Verejný obstarávateľ plánuje výstavbu a rekonštrukciu ubytovacieho zariadenia s relaxačnou časťou. Navrhovaná nadstavba jedného podlažia bude mať prístup po pôvodnom schodisku objektu, ktoré bude dostavaním viesť až na 3.NP. Z hľadiska dispozície sú riešené 2 väčšie a 2 menšie apartmány, každý po 2 lôžka, kvôli širšej ponuke pre budúcich návštevníkov agroturistického cestovného ruchu. Apartmán obsahuje kúpeľňu, WC, predsieň, kuchynku, spoločenskú miestnosť a izbu pre dve lôžka. Na poschodí nadstavby sa nachádzajú aj konferenčné priestory, ktoré obsahujú 3 zasadacie miestnosti, z toho jedna má aj kuchynskú linku na prípravu občerstvenia. Relaxačná časť pre využívanie budúcimi návštevníkmi bude obsahovať šatňu, parnú saunu, vírivku a priestor pre ležadlá na oddych. K relaxačnej časti patrí aj strešná terasa pre posedenie s exteriérovým krbom. Nadstavbu je potrebné riešiť z ľahších materiálov vzhľadom na menšie priťaženie pôvodnej konštrukcie. Exteriérové okolie stavby bude rozdelené do dvoch oblastí. Z východnej strany objektu sa bude nachádzať detské ihrisko, kde sa vybudujú preliezky, pieskovisko a iné objekty pre vyžitie najmenšími návštevníkmi. Zo západnej strany bude vybudovaná oddychová zóna so zeleňou. Chodníky zo štrkodrvy obklopené zelenou trávou a prízemnými stromčekmi, prípadne kríkmi budú navodzovať harmóniu pokoja. Centrálnym bodom tejto časti bude skalka, vysoká cca 1m. Bude tvorená kameňmi doplnenými farebne kvitnúcimi kvetmi. Podrobná špecifikácia predmetu zákazky je uvedená v prílohe č. 2 súťažných podkladov výkaz výmer a dokumentácii súťažných podkladov v prílohách súťažných podkladov, ktorá je pre všetkých záujemcov a uchádzačov záväzná a nemenná z dôvodu zabezpečenia dodržania oprávnenosti nákladov v projekte a musia z nej vychádzať pri tvorbe svojej ponuky. Možnosť zmeny je vždy len pri ponuke ekvivalentných riešení, výrobkov, služieb alebo stavebných prác.