Stavba existujúceho kultúrneho domu, vznikla postupným pristavovaním pôvodného dvojpriestorového tradičného domu viacerými prístavbami. Objekt bol zväčšovaný postupne najprv pristavaním pódia so zázemím, neskôr bola pristavaná jedálenská časť na severe a ako posledná bola pristavaná časť, v ktorej sa nachádza výdajňa jedál a sklady. Vznikla takto viactraktová stavba s kombinovaným nosným systémom. Strecha je kombinovaná s dreveným krovom s kombinovaným nosným systémom s výrazom sedlového a valbového tvaru. Objekt je prízemný s čiastočným podpivničením. Celá severná stena je zrejme následkom nestabilného podložia zosunutá, čím vznikol v priečnych stenách odtrh, ktorý možno považovať za nebezpečný. Táto časť stavby nevyhnutne vyžaduje sanáciu výmenou týchto nosných konštrukcií a tým aj výmenu strechy. Navrhujeme výmenu konštrukcií za nové. Ako krytina je z väčšej časti použitý azbestocement v šablónach. Predpokladáme, že konštrukcia krovu je zdravá a bude nevyhnutné sanovať ju len čiastočne. Objekt má pôvodné výplne otvorov v obvodových konštrukciách dvojité a zdvojené okná s nedostatočnými izolačnými vlastnosťami. Stavba nemá centrálne vykurovanie, vykurovaná bola lokálnymi zdrojmi. Je napojená na vodu, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom (bojlerom). Stavba je napojená na elektrickú energiu. V obci nie je rozvod verejného plynovodu. Stavba nemá kvalifikované odkanalizovanie, predpokladáme, že bude potrebné zriadenie novej žumpy. Projekt navrhuje odstrániť celý severný trakt objektu a na jeho mieste postaviť nový s rovankými vonkajšími rozmermi. Táto časť bude vymurovaná z keramických tvaroviek a zastrešená pultovou strechou so skonom 17°. Vstupy do jednotlivých miestností budú z interiéru objektu ale aj z exteriéru.

Na otváraní obálok s ponukami sa môžu zúčastniť oprávnení zástupcovia uchádzača. Na otváraní obálok s ponukami môže byť uchádzač zastúpený štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu uchádzača alebo osobou splnomocnenou uchádzačom na jeho zastupovanie. Uchádzač (fyzická osoba), štatutárny orgán alebo člen štatutárneho orgánu uchádzača (právnická osoba), sa preukáže na otváraní obálok s ponukami preukazom totožnosti. Poverený zástupca uchádzača sa preukáže preukazom totožnosti a splnomocnením na zastupovanie. Na otváraní obálok s ponukami za účasti uchádzačov sa všetkým zúčastneným z predložených ponúk zverejnia obchodné mená, sídla alebo miesta podnikania všetkých uchádzačov a ich návrhy na plnenie jednotlivých kritérií, určených verejným obstarávateľom na vyhodnotenie ponúk.

Verejný obstarávateľ bude podľa § 34 ods. 17 zákona o verejnom obstarávaní uplatňovať pri realizácii zmluvy o dielo osobitné podmienky plnenia zmluvy týkajúce sa sociálnych hľadísk, a to vo vzťahu k ľuďom znevýhodneným na trhu práce kvôli príslušnosti k rómskemu etník v prípade, ak je verejný obstarávateľ zapísaný v Atlase rómskych komunít 2013 (http://www.minv.sk/?atlas_2013). Verejný obstarávateľ uplatňuje požiadavku na uplatnenie sociálneho aspektu (podľa Partnerskej dohody SR na roky 2014 - 2020 uplatňovať vo vzťahu k inklúzii Marginalizovaných rómskych komunít (ďalej len MRK), t. j. pri zákazkách realizovaných v obciach z Atlasu rómskych komunít 2013, bude sociálne hľadisko uplatňovať vo vzťahu k inklúzii MRK). Úspešný uchádzač sa zaväzuje, že v prípade, ak bude potrebovať navýšiť svoje kapacity pre realizáciu predmetnej zákazky, v takomto prípade zamestná na realizáciu predmetnej aktivity osoby dlhodobo nezamestnané v mieste realizácie predmetnej zákazky ( obec, okres, VÚC). Forma zamestnania týchto osôb nie je určená, t. j. môže sa jednať o pracovný pomer na kratší pracovný čas ( na dobu určitú alebo neurčitú ), alebo dohodu o prácach vykonávaných mimo pracovného pomeru atď.