Rozširujúce info
Popis zákazky
Predmetom zákazky je obnova objektu, ktorý má spojené funkcie obecného úradu, kultúrneho domu a požiarnej zbrojnice.
Objekt bol postavený v niekoľkých etapách. Pôvodná budova, z roku 1965, mala kancelárske priestory a kultúrnu sálu s obslužnými priestormi. Z východnej strany bola v rokoch 1970 - 1972 zrealizovaná prístavba požiarnej zbrojnice. Nachádza sa pri hlavnej ceste obce, pozdĺžnou čelnou fasádou s hlavnými vstupmi orientovanou na juh.
Časť objektu s kanceláriami a obslužnými priestormi je dvojpodlažná, zastrešená krovom, so schodiskovým priestorom, z ktorého je prístupné neobytné podkrovie. Stredná časť objektu je jednopodlažná, čiastočne podpivničená, zastrešená krovom s neobytným podkrovím. Navrhnutá bola s kultúrnou sálou s javiskom a suterénom, na kultúrnu sálu boli naviazané v dvojpodlažnej časti miestnosti obslužného charakteru, s možnosťou výdaja stravy a občerstvenia a s hygienickými zariadeniami. Kultúrna sála je prístupná z 1. nadzemného podlažia, galéria (balkón) nad kultúrnou sálou je prístupný z 2. nadzemného podlažia, suterén je prístupný samostatným vchodom z južnej strany objektu.
Požiarna zbrojnica je na východnej strane objektu, s garážou požiarnej techniky na 1. nadzemnom podlaží, obslužné priestory sú na dvoch podlažiach. Prestrešená je krovom s neobytným podkrovím, prístupným z 3. nadzemného podlažia veže, veža má nad stropnou doskou krov s malým sklonom.
Povalový priestor nad celým objektom je priechodný, časť nad javiskom má technológiu na zdvíhanie kulís.
Objekt má 5 vstupov. Spoločný vstup do obecného úradu a kultúrneho domu je z južnej strany, cez chodbu schodiskového priestoru. Z južnej strany objektu je ďalej vstup do suterénu a vstup s dvoma vrátami do garáže požiarnej zbrojnice. Z východnej strany je vstup do obslužných priestorov požiarnej zbrojnice. Zo západnej strany objektu je bočný vstup do pôvodného zádveria 1. nadzemného podlažia, vstup je využívaný ako zásobovací priestor. Obec v predošlých obdobiach zrealizovala výmenu niektorých okenných výplní.
Z hľadiska stavebného zákona projekt stavby rieši obnovu stavebnými úpravami :
- zateplenie obvodových stien objektu a opravu balkóna nad pôvodným zádverím na západnej strane objektu.
- časť pôvodných drevených dvojitých okien bola vymenená za plastové. Z hľadiska zlepšenia teplotechnických parametrov je navrhnutá výmena zostávajúcich pôvodných okien a dverí za plastové,
- zateplenie podlahy povalového priestoru nad priestormi kultúrneho domu a nad kanceláriami obecného úradu. Drevený podhľad nad jestvujúcou kultúrnou sálou sa vymení za zateplený sádrokartónový podhľad, s výmenou svietidiel.
- pre zníženie energetickej náročnosti objektu sú nad strešnú konštrukciu navrhnuté kolektory na ohrev teplej úžitkovej vody, s napojením na jestvujúce rozvody vody a elektroinštaláciu.
Architektonické riešenie stavebného objektu zachováva pôvodný vzhľad budovy pre dané obdobie výstavby. Návrh stavebne a konštrukčne neovplyvňuje stav nosných konštrukcií, ale zlepšuje kvalitu stavebných materiálov a teplotechnický stav objektu ako celku.
Dispozičné riešenie vnútorných priestorov je vyhovujúce pre požiadavky verejného obsatrávateľa. Obnova objektu je navrhnutá pre zlepšenie teplotechnických parametrov objektu:
- zateplia sa obvodové steny kontaktným zatepľovacím systémom,
- na objekte boli už niektoré okná vymenené za plastové, zostávajúce drevené okná a vchodové dvere sa tiež vymenia za plastové, vymenia sa 2 ks garážových vrát požiarnej zbrojnice,
- v kultúrnej sále sa vymení jestvujúci drevený podhľad za zateplený sadrokartónový,
- zateplí sa podlaha povalového priestoru,
- na strešnú rovinu sa osadí kolektor na ohrev teplej úžitkovej vody. Jestvujúca bleskozvodová sústava je vyhovujúca, kolektor sa k nej pripojí v súlade s platnou revíznou správou.
Stavebnými úpravami sa znižuje nárok na množstvo energie, preto nie je potrebný zásah do jestvujúcich prípojok inžinierskych sietí. Zateplením sa zlepšia teplotechnické parametre obalových konštrukcií a zníži sa potreba vykurovacej energie. Inštaláciou slnečných kolektorov sa zníži potreba energie na ohrev teplej úžitkovej vody.
Objekt je dopravne naviazaný z južnej strany na obecnú komunikáciu. Vstup pre peších do obecného úradu a kultúrnej sály je chodníkom cez parcelu č. 2. Vjazd do garáže pre požiarnu techniku je spevnenou plochou.
Rozvody inžinierskych sietí v objekte (voda, kanalizácia, elektro, plyn ) sú napojené jestvujúcimi prípojkami na verejné rozvody, z dôvodu stavebných úprav nie je potrebný zásah do prípojok.
Na stavenisku a v blízkosti staveniska sa nachádzajú pôvodné inžinierske siete. Zhotoviteľ stavby, za účasti investora, pred začatím výstavby, zabezpečí vytýčenie podzemných a nadzemných vedení, ak to bude potrebné pre realizáciu stavebných úprav (lešenie, dopravné a zdvíhacie mechanizmy).
Dodávateľ stavby je povinný zrealizovať len certifikovaný zatepľovací systém a predložiť certifikát zatepľovacieho systému ktorý hodnotí jednotlivé materiály použité v systéme. Návrh a použitie kontaktných tepelnoizolačných systémov z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti musí rešpektovať v súčasnosti platne právne predpisy, ktoré bližšie upravujú možnosť použitia jednotlivých druhov kontaktných tepelnoizolačných systémov (ETICS) s ohľadom na protipožiarnu bezpečnosť stavieb. Trieda reakcie na oheň je uvedená vo vyhlásení o zhode príslušného systému