Predmetom zákazky sú projektové práce. Vzhľadom na skutočnosť, že došlo k zmene podmienok na základe ktorých nie je možné podať žiadosť o vydanie stavebného povolenia je nevyhnutné zmeniť projekt pre stavebné povolenie tak, aby bol v súlade s aktuálne možnými podkladmi na majetkovo - právne vysporiadanie pozemkov pod stavbou. Vypracovanie projektovej dokumentácie bude podkladom pre verejné obstarávanie na zhotoviteľa stavby.

Na základe uvedeného je splnená podmienka použitia postupu priameho rokovacieho konania, podľa § 81 písm. b) bodu 3 zákona o verejnom obstarávaní tovar, stavebné práce, alebo služby môže poskytnúť len určitý hospodársky subjekt, ak ide o výhradné práva podľa osobitného predpisu (podľa autorského zákona a patentového zákona) a neexistuje žiadna primeraná alternatíva alebo náhrada a chýbajúca hospodárska súťaž nie je výsledkom umelého zúženia parametrov verejného obstarávania.