Predmetom zákazky je vypracovanie projektovej dokumentácie s rozpočtom a realizácia, zhotovenie a vybudovanie nájomného bytového domu so 6 bytovými jednotkami ( 4 x 3 izbové a 2 x 2 izbové) spolu s nevyhnutnou technickou vybavenosťou, ktorá je potrebná pre účel zabezpečenia riadnej prevádzky a užívania nájomných bytov. Predmetom zákazky je uzavretie Zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy v súlade s ustanovením § 56 zákona o verejnom obstarávaní, ktorej predmetom bude obstaranie v čase podpisu zmluvy neskolaudovaných nájomných bytov a prislúchajúcej technickej vybavenosti na účel sociálneho bývania s tým, že úspešný uchádzač budúci predávajúci zabezpečí : a) Projekt nájomného bytového domu s rozpočtom v zmysle priloženej architektonickej štúdie s tým, že bytové jednotky musia byť navrhnuté tak, aby bol dosiahnutý najvyšší možný pomer dotácie z MDV SR k úveru zo ŠFRB. Štandard vybavenia všetkých bytov musí zodpovedať bežnému štandardu vybavenia bytu v zmysle § 2 ods. 1, písm. e) zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov ku dňu predkladania ponúk b) výstavbu nájomného bytového domu a prislúchajúcej technickej vybavenosti z vlastných zdrojov v súlade s územným plánom obce Pribeta na pozemkoch parc. č. 423/1, 450, 452 c) budova nájomného bytového domu musí spĺňať: ca) minimálnu požiadavku na energetickú hospodárnosť, ktorou je horná hranica energetickej triedy A1 pre globálny ukazovateľ, a cb) požiadavky tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním normalizovanej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií platnej od 1. januára 2016 podľa slovenskej technickej normy. Pozemok, na ktorom bude výstavba nájomného bytového domu a prislúchajúcej technickej vybavenosti realizovaná je majetkom Obce Pribeta, jedná sa o pozemky s p. č. 423/1, 450, 452, k.ú. Pribeta, ktoré budú víťaznému uchádzačovi prenajaté na základe nájomnej zmluvy za symbolickú cenu jedno euro/rok v zmysle §9a ods. 9 písm. c) Zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Na pozemku, na ktorom bude výstavba nájomného bytového domu a prislúchajúcej technickej vybavenosti realizovaná sú k dispozícii inžinierske siete (elektrina, voda). Prívod plynu na hranicu pozemku bude doriešený samostatným plynovodom na náklady obce formou samostatného projektu. Kanalizácia v obci nie je zavedená.

Komisia verejného obstarávateľa a uchádzači, ktorí predložili ponuku v lehote na predkladanie ponúk. Otváranie ponúk bude verejné.

PODLIMITNÁ ZÁKAZKA POSTUPOM PODĽA § 113 zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o verejnom obstarávaní) bez využitia elektronického trhoviska reverzná t. j. vyhodnotenie splnenia podmienok účasti sa uskutoční po vyhodnotení ponúk Typ zmluvy: Zmluva o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy uzavretá podľa ust. § 289 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov Dorozumievanie medzi verejným obstarávateľom záujemcami a uchádzačmi Komunikácia a výmena informácií medzi verejným obstarávateľom a záujemcami alebo uchádzačmi sa bude uskutočňovať v súlade s § 20 zákona o verejnom obstarávaní v spojení s § 187 ods. 8 ZVO, t.j. verejný obstarávateľ využíva možnosť do 18.10.2018 uskutočňovať komunikáciu a výmenu informácií písomne prostredníctvom pošty, iného doručovateľa, elektronicky podľa § 20 ods. 1 ZVO alebo ich kombináciou, okrem posielania oznámení používaných vo verejnom obstarávaní a informácií podľa tohto zákona na uverejnenie publikačnému úradu a ÚVO a uverejňovanie informácií a dokumentov v profile. Verejný obstarávateľ určuje prostriedky komunikácie tak, aby boli všeobecne dostupné a aby nedošlo k obmedzeniu možnosti záujemcov alebo uchádzačov zúčastniť sa verejného obstarávania. Komunikácia sa bude uskutočňovať elektronicky prostredníctvom elektronického komunikačného systému na portáli www.ezakazky.sk, ak nie je v týchto súťažných podkladoch výslovne uvedené inak. Verejný obstarávateľ nesmie uzavrieť zmluvu, koncesnú zmluvu alebo rámcovú dohodu s uchádzačom alebo uchádzačmi, ktorí majú povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora a nie sú zapísaní v registri partnerov verejného sektora alebo ktorých subdodávatelia alebo subdodávatelia podľa osobitného predpisu, ktorí majú povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora a nie sú zapísaní v registri partnerov verejného sektora. Osobitným predpisom, na ktorý § 11 zákona o verejnom obstarávaní odkazuje, je práve zákon o registri partnerov verejného sektora. Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a o doplnení niektorých zákonov (ďalej len zákon o registri partnerov verejného sektora), ktorým sa novelizuje zákon č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 438/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní (ďalej len zákon o verejnom obstarávaní), nadobudol účinnosť 1. februára 2017.