Predmetom zákazky je realizácia stavebných prác rekonštrukcie Rodného domu J. Kupeckého, ktorý je zapísaný ako nehnuteľná národná kultúrna pamiatka v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod č. 507/1. Cieľom je objekt dokončiť a prevádzkovať ako múzeum Jána Kupeckého. Jedná sa o jednopodlažný objekt s nevyužívaným podkrovím, pôdorysne v tvare „L“ – má uličné a dvorové krídlo s malým uzavretým dvorom, tiež v tvare L. Strechy sú sedlové s keramickou krytinu. Prevažná časť murív je vymurovaná z plných tehál – murivo z rekonštrukcie v roku 1957, zachovala sa malá časť starších kamenných murív. Objekt je súčasťou radovej uličnej zástavby Kupeckého ulice. Dvor je uzavretý, obostavaný susediacimi objektmi, dom je súčasťou radovej zástavby. V roku 2018 bola začatá čiastočná rekonštrukcia objektu. Boli demontované pôvodné okná a dvere, vybúrané priečky vo WC, osekané omietky v interiéri, realizované nové drevené trámové stropy, nový drevený krov, keramická krytina strechy, namontované elektrické radiátory pod oknami vrátane elektroinštalácie k nim, osadené drevené okná a dvere. Zrealizovaný bol bleskozvod s uzemnením. Stavebné práce, ktoré sú predmetom zákazky, budú pozostávať z výmeny podláh, prevedenia zvislej hydroizolácie zo strany exteriéru, zateplenia trámových stropov, nových vnútorných a vonkajších omietok vrátane sanačných, budú prevedené nové inštalácie elektriky, vzduchotechniky a zdravotechniky, budú vybudované sociálne zariadenia v zadnej časti budovy vrátane bezbariérového WC a úpravy spevnených plôch vo dvore. V objekte budú inštalované nové silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, svietidlá, elektrická požiarna signalizácia, zabezpečenie vetrania toaliet a miestnosti č. 1.04, nové rozvody vody a kanalizácie za prípojkami, riešenie odvedenia dažďových vôd. Práce budú prevedené v zmysle projektovej dokumentácie (príloha č. 5). Z prác uvedených v projektovej dokumentácii sa nebude osádzať umývadlo a výlevka v m. č. 1.04 vrátane atypických nábytkov. V miestnosti 1.02 nebude osadená skriňová kuchynka s drezom. Pre tieto zariaďovacie predmety budú vývody ZTI ukončené skryté pod omietkou resp. podlahou. RACK a elektrický zásobníkový ohrievač z m.č. 1.04 bude premiestnený do m. č. 1.05. Prípojka NN, bleskozvod a uzemnenie sú existujúce, nie sú predmetom stavebných prác. Nakladanie s odpadom: 1. Pri realizácii stavby je potrebné dodržiavať zákon č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a súvisiace všeobecne záväzné právne predpisy platné v odpadovom hospodárstve. 2. Dodávateľ zodpovedá za nakladanie s odpadmi a plní povinnosti podľa § 14 - držiteľa odpadu podľa zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch. 3. Po ukončení prác predloží dodávateľ doklad o likvidácii stavebného odpadu. Počas realizácie je potrebné chrániť dreviny a ich korene v zmysle ochrany drevín pri stavebnej činnosti. Budú dodržané všetky normatívne podmienky a hygienické opatrenia tak, aby realizované stavebné činnosti minimalizovali negatívny účinok na životné prostredie. Ostatné upozornenia: Zhotoviteľ je povinný si prezrieť záujmovú oblasť a do ceny zahrnúť všetky práce a dodávky potrebné k realizácii diela. Súčasťou prác je prevedenie všetkých potrebných skúšok, meraní a inšpekcii, náklady na prípadné opatrenia súvisiace s ochranou sietí, komunikácií a stavieb znáša zhotoviteľ. Zhotoviteľ po ukončení diela odovzdá projekt skutočného vyhotovenia stavby. Zhotoviteľ je povinný si obstarať projekt a realizáciu dočasného dopravného značenia počas výstavby na vlastné náklady. V priebehu rekonštrukčných prác a výkopových prác dbať na základnú ochranu predmetnej NKP, minimalizovať zásahy do historických konštrukcií, pôvodných murív, omietkových vrstiev a prvkov architektonickej výzdoby, vrátane Pamätnej tabule Jána Kupeckého s bustou situovanej na uličnej fasáde objektu, ktorá je evidovaná v ÚZPF pod č. 507/2. V priebehu rekonštrukčných prác rešpektovať a dodržiavať stanovisko Krajského pamiatkového úradu Bratislava, ktoré je súčasťou projektovej dokumentácie.

Radničné námestie 7, Pezinok