V zmysle Mandátnej zmluvy Čl. III bude Mandatár vykonávať koordinátora BOZP na stavbe: „Prestavba budovy internátu Obchodnej akadémie Zlaté Moravce na ZSS“ počas jej celej realizácie. Miesto plnenia predmetu zmluvy: Obchodná akadémia, Bernolákova 26, Zlaté Moravce, Bernolákova 26, 953 20 Zlaté Moravce Popis objektu: Prestavovaný objekt internátu sa nachádza v katastrálnom území mesta Zlaté Moravce na parcele číslo 154/4 v areály strednej školy Obchodnej akadémie na Štúrovej ulici. Školský areál pozostáva s ďalších objektov umiestnených na parc. č. 154/2, 154/3 a 154/1. Samotný areál je tvorený parcelami č. 154/5 a 154/6. Budova internátu pozostáva z dvoch navzájom dilatovaných častí, každá so svojím súpisným číslom a je situovaný v tichej časti Zlatých Moraviec. Okolitú zástavbu tvoria prevažne rodinné domy z východnej a juhovýchodnej strany, areál materskej školy zo severu a samotný areál Obchodnej akadémie zo západnej. Internát pochádza z prelomu 50-tych a 60-tych rokov 20. storočia. Maximálna výška objektov v danej lokalite nepresahuje 4 nadzemné podlažia. Areál je prístupný z východnej strany po Štúrovej ulici, zo západnej po Bernolákovej ulici. Pôvodný stav: Existujúci 4 podlažný objekt internátnej budovy je z väčšej časti nevyužívaný a zo stavebno-technického hľadiska prešiel od vzniku len drobnými úpravami. Takmer všetky prvky TZB ako aj stavebné materiály sú pôvodné. V objekte sa nenachádza výťah. Je tvorený vertikálnym komunikačným traktom s veľkorysým schodiskovým priestorom, na ktorý nadväzuje klasický trojtrakt so stredovou chodbou. Na 1.NP je zo zadnej strany objekt napojený spojovacou chodbou so samostatným objektom školskej kuchyne s jedálňou. Budova má plochú strechu vyspádovanú do smerom od ulice. Nad schodiskovou časťou sa nachádza technické podlažie s nízkou svetlou výškou, ktoré je sprístupnené výlezom z podesty posledného podlažia a z hmotového hľadiska tvorí najvyššiu časť objektu. Z konštrukčného hľadiska ide o kombinovaný nosný systém s murovanými obvodovými nosnými stenami a vnútornými žb. nosnými stĺpmi. Stropy tvoria rôzne druhy prefabrikovaných žb. panelov v kombinácií s rebierkovými žb. monolitickými doskami. Nosné steny sú z keramických tehál. Zakladanie objektu je riešené kombináciou základových pätiek a základových pásov. Na hlavný vstup do objektu zo Štúrovej ulici, nadväzuje úzke zádverie a foyer s veľkorysým schodiskom. Z tohto komunikačného uzla sú sprístupnené vyššie podlažia ako aj hlavný trojtrakt, v ktorom sa nachádzajú jednotlivé priestory slúžiace pôvodnému účelu. Tento princíp sa opakuje na všetkých 4 podlažiach. Prízemné podlažie má dve výškové úrovne podlahy, čo je spôsobené napojením objektu krytou chodbou na samostatne stojaci objekt kuchyne a jedálne. Táto momentálne slúži pre účely Obchodnej akadémie, v minulosti ju využívali aj ubytovaní študenti. Výškový rozdiel predstavuje 400 mm a prekonávajú ho 3 schody v rámci vstupného priestoru. 1.NP. Na podlažiach 2-4 sa na uličnej fasáde nachádzajú priebežné balkóny delené v pravidelnom rastri a sú sprístupnené z jednotlivých miestností. Na zadnej fasáde sú samostatné balkóny pravidelne striedané francúzskymi oknami. Navrhovaný stav: Prestavba rieši komplexnú zmenu objektu na novú funkciu a tomu zodpovedajú navrhované úpravy. Návrh počíta s kompletným odstránením všetkých nenosných priečok, povrchov podláh až po nosnú časť, omietok/keramických obkladov, sanity, exteriérových zábradlí, ako aj lokálnych vybúraní otvorov do nosnej časti. Taktiež budú odstránené všetky technické zariadenia, okná, dvere, strešné vrstvy, ako aj priľahlé exteriérové spevné plochy. Výkopové práce budú potrebné pri realizácií základov evakuačného výťahu, exteriérového únikového schodiska a exteriérovej terasy. Požiadavka na lôžkový výťah a únikové schodisko vzišla z požiarno-bezpečnostného hľadiska a tieto objemy v podobe prístavieb predstavujú najmarkantnejší zásah do architektonicko-hmotového stvárnenia objektu. Novotvary sú navrhnuté ako oceľová konštrukcia s opláštením. Prístup na strechu bude zabezpečený z podesty exteriérového schodiska rebríkom a strešným výlezom. Novo navrhované sú všetky okenné výplne, dvere, zábradlia, pribudne takisto zádverie v podobe zasklených stien pod existujúcim prestrešením hlavného vstupu, objekt bude kompletne zateplený. V interiéri si nová funkcia vyžaduje kompletnú zmenu dispozičného riešenia, nové skladby podláh, povrchov stien. Všetky navrhované deliace konštrukcie budú ľahké sadrokartónové s dvojitým plášťom v hrúbkach od 100-150 mm. V závislosti od umiestnenia musia spĺňať rôzne akustické, protipožiarne ako aj vlhku odolné parametre. Taktiež všetky novonavrhované skladby podláh, strešného plášťa, zateplenia. V zrkadle existujúceho schodiska je navrhnutý osobný výťah. Návrh zachováva v čo najväčšej miere pôvodnú tektoniku, fasád s tým, že ju dopĺňa o moderne stvárnené novotvary únikového schodiska a šachty evakuačného výťahu, v podobe opláštenia z ťahokovu. Raster balkónov a okenných otvorov sa nemení s výnimkou okien v kontakte s exteriérovou terasou, kde navrhujeme odstránenie parapetov a uličnej fasády schodiskového traktu, kde pribudne výťahová šachta a v súvislosti so zmenou dispozície bude jestvujúca presklená fasáda nahradená vertikálnymi okennými otvormi. Balkóny budú osadené novými jednoduchými zábradliami s výplňou zo zváranej oceľovej siete. Základné prevádzkové vzťahy a nadväznosti zostávajú zachované. Predpolie hlavného vstupu sa upraví do bezbariérového stavu, odstránením výškového rozdielu medzi spevnenou plochou a samotným vstupom. Táto plocha bude slúžiť jednak ako rozptylový priestor, ako aj prístup vozidiel záchrannej zdravotnej služby. Vstup bude doplnený o veľkorysejšie zádverie v podobe uzatvorenia priestorov pod prestrešením vstupu. Vedľa vstupu bude vstup do evakuačného výťahu, ktorý bude v úrovni 1.NP obojstranný. Viac informácií sa nachádza v súťažných podkladoch.

Úrad NSK, Rázusova 2A, 949 01 Nitra